De vernietiging van het gehele Bestemmingsplan Zandzoom betekent in eerste instantie dat er een compleet nieuwe bestemmingsplanprocedure moet worden opgestart als de gemeente haar plannen wil doorzetten. Onderzoeken, berekeningen en de besluitvormingsprocedure van de gemeenteraad zullen overnieuw gedaan moeten worden en dat zal tot forse vertraging en extra kosten leiden.

 

De vernietiging betekent in tweede instantie ook dat heel veel contracten – voor de (ver)koop van grond, woningen en voor weg- en woningbouwwerkzaamheden-  waarin het sneuvelen van het bestemmingsplan als ontbindende voorwaarde is opgenomen, ontbonden kunnen worden. Dat geldt in elk geval voor bijvoorbeeld diverse anterieure overeenkomsten die grondeigenaren met projectontwikkelaars hebben afgesloten. Wellicht krijgt de gemeente Heiloo hiervoor fikse claims!

 

Verdere vertraging betekent voor de gemeente Heiloo so wie so dat allerlei inkomsten niet of later ontvangen worden, zoals leges-inkomsten voor omgevingsvergunningen en mogelijk ook de inkomsten op grond die de gemeente zelf verkoopt. Inkomsten die al waren ingeboekt voor de begroting 2022!

 

Nu de inkomsten vanuit Zandzoom veel lager zullen uitvallen als gepland, komen ook andere  projecten, waaronder de Aansluiting A9 en de reconstructie Vennewatersweg, onder druk te staan. Het vernietigen van het Bestemmingsplan Zandzoom slaat niet alleen een groot gat in de financiering van de Aansluiting A9, maar ook in de noodzaak en de legitimering ervan.

 

Stichting Heilloze Weg is dan ook erg benieuwd hoe de gemeente Heiloo en de andere partners in de Overeenkomst Nieuwe Strandwal dit debacle gaan oplossen; afstel is nog steeds een optie!

 

De volledige tekst van de uitspraak is hier terug te lezen.